Продажа доходного

Продажа действующего бизнес-центра, располагающегося на собственном земельном участке. В состав имущественного комплекса входит: Осс 2100 кв м, з\у 1514 кв.м., складкой терминал (некапитальная постройка)- 450 кв.м.
В здании проведена полная реконструкция всех инженерных систем ( в 2012 г). Своя подстанция 400 kw. Новые системы водоснабжения, водоотведения, тепловой центр. На каждом этаже и в сан. узлах установлена приточно-вытяжная вентиляция. Здание переведено на энергосберегающие технологии (усредненный расход электроэнергии составляет 50 тысяч рублей в месяц) и оборудовано автономной электронной многоступенчатой системой доступа и видео наблюдением. В Здании функционирует пожарная и охранная сигнализация.
Фасад здания облицован натуральным гранитом. Произведена высококачественная внутренняя отделка. Все офисные помещения сданы в аренду (более 50 арендаторов) по ставке от 650 до 1000 рублей за кв.м. Все расходы, включая налоги, составляют не более 20% от выручки. Чистый доход в месяц более 1млн.₽. Полная окупаемость 8 лет. Возможно раздельная продажа здания и складского терминала.

Класс здания: B+
Этаж/этажность:
Комиссия: