Продажа земельного участка под многоэтажную жилую застройку

Транспортная доступность: начато строительство дороги, соединяющей продолжение улицы Софийская (КАТ) с выходом на Петрозаводское шоссе.
От ст. метро «Рыбацкое» будет проложена трамвайная ветка, которая пройдет вдоль Лагерного и Петрозаводского шоссе.
Для адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», на территории Колпино сформировано два новых жилых квартала общей площадью 122 га.
Предлагаемый участок расположен в новом жилом квартале «Заречье», площадью 53 га.
Площадь земельного участка: 1, 6 га.
Вид права: собственность.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения жилого дома.
Строения: объект незавершенного строительства (33%).
По проекту площадь здания 4080 кв.м.
Инженерные сети: электричество – 35 кВт, ливневая канализация.
В соответствии с Ген. планом Санкт-Петербурга, земельный участок расположен в границах функциональной зоны 3ЖД.
В соответствии с ПЗС участок расположен в зоне Т3Ж1 (зона размещения и многоэтажных (до 9 этажей включительно) многоквартирных жилых домов).
Высотный регламент 33 метра.
Стадия реализации проекта:
Разработан ПТ и ПМ. Постановление Правительства– сентябрь 2014 года.
Выполнена топографическая съемка всего квартала.
Получены ТУ на подключение всех инженерных сетей.
На данном участке разрешено строительство 9-ти этажного жилого многоквартирного дома площадью 21 000 кв.м.
На территории жилого квартала «Заречье» будет построено 22 жилых дома общей площадью 571 000 кв.м.
Также предусмотрено строительство двух детских садов, двух школ, станции скорой помощи, больницы, четырех многоэтажных гаража и открытые автостоянки.
Запланировано строительство 2 и 18 ТП.
Кадастровая стоимость участка: 109 915 674 рублей.
Град.план на земельный участок- документы поданы в ноябре 2017 г.
разрешение на строительство- нет. может быть получено в течение 6 месяцев.

Класс здания: B
Этаж/этажность:
Комиссия: